大規模修繕工事の実施運営支援
大規模修繕工事に際し、役員（理事・委員）による事業執行や検討事項に関する助言や文書案作成などのノウハウ提供により、スムースな合意形成はもとより、多くの業者が関わる大規模修繕工事の事業運営を全般的にコーディネイトいたします。
提供できる業務の例
◇ 全体のスケジュール立案
◇ 修繕委員会設立（委員会細則作成を含む）の補助
◇ 理事会及び修繕委員会出席による助言、具申等
◇ 合意形成に向けた広報に関する補助
◇ 公正で透明性のある業者選定に関する補助
◇ 本事業に関する総会決議案の作成補助
◇ 工事定例会議への出席及び必要な助言
◇ 関係する業者・管理会社等と管理組合との連絡・調整など
♢ 契約書・報告書等の提出された書類の確認などの補助
◇ 理事会（委員会）に対する組合員・居住者からの質問対応への補助
具体的な業務のプロセス（例）
1. 電話またはEメールでのご相談
2. マンションを訪問（理事会出席）し、ご相談内容を再確認
ここまでの費用は原則いただきません。
3. 管理規約等をお預かり、実施のスケジュールを提案
4. 修繕委員会設立を提案し、委員会細則案等作成の補助
5. 修繕委員会設立及び細則承認総会議案等作成と総会に立会い
6. 見積依頼する設計会社の公募手配
7. 応募の設計会社から見積依頼の会社選定補助
8. 選定した設計事務所に見積依頼の通知
9. 見積依頼をする設計会社が行う現地調査に立会い
10. 提出された見積をもとに、検討するための資料を作成
11. 最終選考会に参加依頼する設計会社選考の補助
12. 最終選考会に出席し、選定のための助言
13. 選定会社との業務委託契約書の内容をチェック
14. 設計会社との業務委託契約総会承認議案と説明資料を作成
15. 総会に出席し、議案の承認に立会い
16. 設計会社の建物御診断業務に関する管理組合業務を補助
17. 基本工事計画表作成の補助
18. 設計会社とともに施工会社選定の補助
19. 施工会社の最終選定会に出席し、最終選定のための助言
20. 施工会社との業務委託契約承認議案及び説明資料を作成
21. 総会に出席し、施工会社との業務委託契約承認に立会い
22. 居住者への工事説明会に出席し、役員のサポート
23. 中間検査及び竣工検査に立会い
24. 工事完了報告書の内容チェックを補助
25. 長計修繕計画策定のための助言
2. マンションを訪問（理事会出席）し、ご相談内容を再確認
ここまでの費用は原則いただきません。
3. 管理規約等をお預かり、実施のスケジュールを提案
4. 修繕委員会設立を提案し、委員会細則案等作成の補助
5. 修繕委員会設立及び細則承認総会議案等作成と総会に立会い
6. 見積依頼する設計会社の公募手配
7. 応募の設計会社から見積依頼の会社選定補助
8. 選定した設計事務所に見積依頼の通知
9. 見積依頼をする設計会社が行う現地調査に立会い
10. 提出された見積をもとに、検討するための資料を作成
11. 最終選考会に参加依頼する設計会社選考の補助
12. 最終選考会に出席し、選定のための助言
13. 選定会社との業務委託契約書の内容をチェック
14. 設計会社との業務委託契約総会承認議案と説明資料を作成
15. 総会に出席し、議案の承認に立会い
16. 設計会社の建物御診断業務に関する管理組合業務を補助
17. 基本工事計画表作成の補助
18. 設計会社とともに施工会社選定の補助
19. 施工会社の最終選定会に出席し、最終選定のための助言
20. 施工会社との業務委託契約承認議案及び説明資料を作成
21. 総会に出席し、施工会社との業務委託契約承認に立会い
22. 居住者への工事説明会に出席し、役員のサポート
23. 中間検査及び竣工検査に立会い
24. 工事完了報告書の内容チェックを補助
25. 長計修繕計画策定のための助言
業務報酬及び業務期間の目安
業務内容に応じて別途お見積りいたします。
予算計上がしやすい月額方式も選択していただくことも可能です。
月額方式（大規模修繕工事のみ支援） 55,000円/月 ～（消費税を含む）
月額方式（顧問契約と同時契約） 77,000円/月 ～（消費税を含む）
※ 上記金額はすべて目安金額です。 （諸経費は別途となります。）
業務期間の目安は1年～2年
