管理組合顧問業務（理事会のサポート）

日常的な理事会運営業務に関して、理事長をはじめとする役員のサポートをいたします。

役員業務には、法律・建物などの専門知識が少なからず必要となります。

そのために、管理会社への委託も理由のひとつなのですが、マンション管理士が顧問として就任することにより、管理会社とは違った視点からのセカンドオピニオンが得られることや、管理会社では手が届きにくいきめ細やかなサポートやノウハウの提供が受けられるようになります。

何より、顧問という立場で管理組合ファーストのサポートを行い、判断や業務を執行する際には専門家が支えることにより役員にのしかかる大きな負担の軽減が期待できます。

☞　定例の理事会への出席と必要な助言・指導・その他の援助
　　♢　理事会が判断しやすいように助言や提案をします。
　　♢　検討するべき案件やチェックするべきポイントの助言をします。
　　♢　組合員に対して説明責任が果たせる検討プロセスへの助言をします。
　　♢　法律や管理規約に基づく運営ができるよう助言します。

☞　通常総会への出席と必要な助言・指導・その他援助
　　♢　組合員からの質問に対し役員が行う説明への助言・補助等をします。

☞　管理組合運営に関する助言・指導・その他の援助
　　♢　長期的な運営について検討するべきことを助言します。
　　♢　運営に問題があると思われる場合、指摘と改善等の援助をします。
　　♢　監事が行うべき、業務監査・会計監査の援助をします。

☞　管理委託契約の遂行状況に関する助言・指導・その他の援助
　　♢　委託業務の執行状況や報告書等のチェックの補助をします。
　　♢　マンションに適した仕様への見直し点があれば助言します。

☞　理事長、その他役員からの相談対応
　　♢　電話・メールによりいつでも相談することができます。

☞　マンション管理に関する有益な情報の提供
　　♢　管理費用削減などの情報や他のマンションでの実例を紹介します。
　　♢　マンションの将来に向けた検討に関する情報を提供します。
　　♢　法律改正やマンションに関わる社会情勢に関する情報を提供します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※業務は契約内容により変わることがあります。

管理会社に管理業務委託マンション              44,000円/月～ （消費税を含む）
自主管理マンション                                    77,000円/月～ （消費税を含む）
      ※ 上記金額は50戸未満の住居専用マンションでの目安額です。（諸経費が別途必要です。）
          マンションの状況・規模・形態・仕様により個別のお見積りとなります。